実家の売却 親が認知症になったら実家は売れる？成年後見と売却前の確認ポイント
認知症の親が所有する実家を売却したいとき、家族の賛成だけで手続きを進めてよいのでしょうか。本人の意思や契約の権限、成年後見・保佐・補助の違い、居住用不動産の処分許可、相談前に用意したいメモを、公的資料に基づき分かりやすく整理します。
jikkamedia_writer
実家の売却 
実家の相続 相続した実家の遺品整理はいつ始める？家財処分と相続放棄の注意点
実家の遺品整理をいつから始めるか迷う方向けに、家財の記録方法、相続放棄との関係、遺品整理業者へ依頼する際に確認したい許可区分や契約条件を、公的な情報をもとに分かりやすく整理して解説します。家族確認表やよくある質問も紹介しています。
実家の売却 原野商法で買った土地は手放せる?処分の選択肢と二次被害を避ける確認手順
原野商法で購入した遠方の土地は手放せるのか。相続土地国庫帰属制度や売却・寄附・相続放棄の選択肢と、売却勧誘での二次被害を避ける確認ポイントを整理して解説します。
実家の相続 実家を売りたい私と住みたい兄弟。現金の少ない相続で話し合いを進めるには？
相続した実家を売りたい人と住みたい兄弟で意見が分かれたら、希望・資金・不動産の価額を整理しましょう。親の預貯金が少ない場合の代償分割、売却して分ける方法、家族で使える整理表、話し合いが進まないときの相談先を解説します。
実家の売却 実家を売る不動産会社はどう選ぶ？査定価格・販売方針・媒介契約の確認ポイント
実家の売却を依頼する不動産会社は、査定価格の高さだけで選ばず、価格の根拠、販売方針、現地対応、媒介契約、費用を確認しましょう。遠方の実家にも使える質問リストを紹介します。
未分類 親が施設に入って実家が空き家になったら？管理・費用・売却前の確認ポイント
親が施設に入所して実家が空き家になったとき、親本人の希望と名義、当面の管理体制、固定資産税や保険などの費用、売却・賃貸の前に確かめたい契約の権限と成年後見制度の注意点を整理します。
実家の相続 相続した実家が兄弟の共有名義になったら売却できる？意見が合わないときの進め方を解説
相続した実家が兄弟の共有名義になった場合、売却には誰の同意が必要なのでしょうか。実家全体の売却、共有持分、遺産分割、共有物分割、相続登記など、意見が合わないときの整理方法をわかりやすく解説します。
実家の相続 古家付き土地と更地、どちらで売るべき？解体する前に確認したい判断ポイント
古家付き土地のまま売るか、更地にしてから売るか迷っている方へ。解体費用、固定資産税等の住宅用地特例、相続空き家の3,000万円特別控除、買主の検討しやすさなど、解体前に比較したいポイントを整理します。
実家の相続 相続した空き家を放置するとどうなる？5つのリスクと最初にすべきこと
相続した空き家をそのまま放置すると、建物の劣化や周囲への影響、管理不全空家等・特定空家等としての行政対応、住宅用地特例から外れる可能性、相続手続きの複雑化などのリスクがあります。売却を急がなくても、放置ではなく管理と資料整理から始める考え方を整理します。
実家の相続 相続税の取得費加算の特例とは？実家売却で使える条件・期限・3,000万円控除との違い
相続した実家を売却するときに使える可能性がある「相続財産を譲渡した場合の取得費の特例」について、対象条件、売却期限の考え方、必要書類、相続空き家の3,000万円特別控除との違いを一般的な制度として整理します。